Mietspiegel

Ab 1. Mai 2018: Qualifizierter Mietspiegel der Stadt Garching b. München gilt bis 30.04.2020


Der neue Qualifizierte Mietspiegel (Download Mietspiegel) der Stadt Garching gilt ab dem 1. Mai 2018. Er löst den Mietspiegel 2016 ab, der vor 2 Jahren vom EMA-Institut für empirische Marktanalysen aus Regensburg unter Federführung der Garchinger Stadtverwaltung und unter Beteiligung von Vertretern des Mieterschutzvereins Garching-Hochbrück und Umgebung e.V. sowie des Siedler- und Eigenheimerbundes Garching e.V. erarbeitet worden war.

Der Mietspiegel stellt eine Übersicht der gezahlten Entgelte in der Stadt Garching für Wohnraum vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage dar. Die ausgewiesenen Entgelte basieren gemäß § 558d BGB auf Mieten, die innerhalb der letzten vier Jahre vereinbart oder geändert wurden. Der Mietspiegel bildet damit eine repräsentative und rechtssichere Grundlage für die Mietpreisgestaltung und soll das Mietpreisgefüge in Garching transparenter machen. Die angegebenen Mietpreise geben die geschuldete Nettokaltmiete wieder, d. h. ohne Betriebskostenanteile (z.B. Wasser-, Kanalgebühren, Kosten für Heizung und Warmwasser) sowie ohne sonstige Zuschläge (z.B. Garage, Stellplatz).

Der neue Mietspiegel gilt als qualifizierter Mietspiegel zunächst bis 30.04.2020.

Sofern der Mietspiegel ab dem 01.05.2020 als „qualifizierter Mietspiegel“ fortgeführt werden soll, ist entweder Anfang 2020 eine neue Datenerhebung notwendig oder eine Fortschreibung auf Grundlage des deutschen Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte des statistischen Bundesamtes.

Der aktuelle Mietspiegel ist im Rathaus der Stadt Garching b. München erhältlich.

Online-Rechner (ab 27.4.18): https://www.mietspiegel-berechnen.de/garching2018/ 

 

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Mietspiegel 2016 und Online-Rechner 2016:

Download Mietspiegel (2016)

 

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