SATZUNG

DER STADT GARCHING B. MÜNCHEN ÜBER ABWEICHENDE MASSE DER ABSTANDSFLÄCHENTIEFE (ABSTANDSFLÄCHENSATZUNG)

Die Stadt Garching b. München erlässt aufgrund Art. 6 Abs. 5 Satz 2 i.V.m. Art. 81 Abs. 1 Nr. 6 lit. a der Bayerischen Bauordnung (BayBO), in der Fassung der Bekanntmachung vom 14. August 2007 (GVBl. S. 588, BayRS 2132-1-B), die zuletzt durch Gesetz vom 23. Dezember 2020 (GVBl. S. 633) geändert worden ist und Art. 23 der Gemeindeordnung für den Freistaat Bayern (GO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 22. August 1998 (GVBl. S. 796, BayRS 2020-1-1-I), die zuletzt durch § 3 des Gesetzes vom 24. Juli 2020 (GVBl. S. 350) geändert worden ist folgende Satzung:

§ 1 Räumlicher Geltungsbereich

Der räumliche Geltungsbereich dieser Satzung umfasst die in den beiliegenden Lageplänen (Anlage 1 - Geltungsbereich nördlicher Teil, Anlage 2 - Geltungsbereich südlicher Teil und Anlage 3 – Geltungsbereich Autobahnsiedlung) jeweils rot dargestellten Flächen, sowie den Geltungsbereich des Bebauungsplan Nr. 111 „Alter Ortskern“. 

§ 2 Regelung abweichender Abstandsflächentiefen

Abweichend von Art. 6 Abs. 5 S. 1 BayBO beträgt die Abstandsflächentiefe im räumlichen Geltungsbereich der Satzung 0,8 H, mindestens jedoch 3 m. Vor bis zu zwei Außenwänden von nicht mehr als 16 m Länge genügt die gesetzliche Abstandsflächentiefe des Art. 6 Abs. 5 S. 1 BayBO von 0,4 H und mindestens 3 m, wenn das Gebäude an den anderen Außenwänden S. 1 beachtet.

§ 3 Inkrafttreten

Die Satzung tritt am 1. Februar 2021 in Kraft.

Garching b. München den 29. Januar 2021

Stadt Garching b. München

Dr. Dietmar Gruchmann 

Erster Bürgermeister

Die Begründung zur Satzung der Stadt Garching über abweichende Masse der Abstandsflächentiefe können Sie hier einsehen.

Informatorischer Lageplan zu Anlage 1 der Abstandsflächensatzung

Informatorischer Lageplan zu Anlage 2 der Abstandsflächensatzung

Informatorischer Lageplan zu Anlage 3 der Abstandsflächensatzung